Для чего нужны геологические изыскания.

У Вас в планах построить на своем участке индивидуальный жилой дом, и вы не знаете с чего начать? На нашем опыте, люди решившие построить свой дом, сразу же начинают вести поиски строительной организации. Это, мягко говоря, не совсем правильный алгоритм решения вопроса, поэтому давайте разберемся, что и когда для этого нужно. Во-первых, нужно определиться с проектом дома, будет он типовой или индивидуальный, заказанный в архитектурной студии. Но и в том и в другом случае, Вам будет необходимо владеть информацией, как правильно выбрать место для будущей постройки.

Для проектирования будущего здания архитекторам-проектировщикам будут необходимы исходные данные о физических и механических характеристиках грунтов, содержании тяжёлых металлов в почве и воде. Любая уважающая себя архитектурно-проектная компания, обязательно потребует геологические изыскания и топографический план участка для дальнейшего проектирования, в противном случае проектирование невозможно.

Инженерно-геологические изыскания могут быть различны, как для строительства загородного коттеджа, бани, так и для проектирования завода или офисного здания. От этого зависит, во-первых - объем работ, во-вторых - методика выполнения, где следует понимать, что здесь нет четкой грани и одни работы плавно перетекают в другие.Строительные изыскания, в первую очередь геологические, под строительство загородного дома является обязательным условием для расчета фундамента.

Строительство предыдущих лет показало, что большинство домов построено без проекта, и фундаментные работы произведены с завышенными свойствами несущей конструкции, что повлекло неоправданное удорожание строительство здания. В худшем случае фундаментные конструкции были выполнены с очень слабыми несущими показателями (например, не учтены подвижные грунты). Не маловажный фактор – грунтовые воды (нужно выполнять дренаж), который может повлиять на подмыв фундаментной плиты, вследствие чего, будут нарушены конструкции дома. Поэтому у многих сложилось мнение, что фундамент дома это половина строительства, ведь не всем везло, кто-то тратил огромные деньги, а кто-то даже при больших затратах получал в последствии трещины в конструкциях дома. А все это происходило только потому, что проект дома (если конечно таков был), выполнялся в «слепую» без геологических изысканий.

При геологических инженерных изысканиях для коттеджа геолог дает не только достоверную информацию о грунтах, но и данные о грунтовых водах, агрессивности грунтов к таким материалам, как сталь и бетон. А также в проекте по геологии выдаются рекомендации по типам фундаментов, которые возможно использовать на конкретном участке. Еще раз стоит подчеркнуть, что выполнение инженерных изысканий необходимо для архитекторов и инженеров, которые будут проектировать Ваш будущий загородный дом.

Что требуется для проведения геологических работ:

  • план участка, с нанесенными контурами здания (схема ген плана)
  • техническое задание(для каких видов работ проводятся геологические изыскания)
  • наличие топографической съемки (геодезия участка)

    Количество скважин определяется габаритными размерами будущего сооружения, сложностью инженерно-геологических условий:

  • если участок застройки занимает территорию площадью не более 10х10 м2 - необходимо пробурить 2 скважины в периметре пятна застройки
  • если участок застройки занимает территорию площадью более 10х10 м2, но не более 17х17 м2 - необходимо пробурить 3 скважины
  • если участок застройки занимает территорию площадью более 17х17 м2 - необходимо пробурить 4 скважины и более
  • при значительной вероятности возникновения опасных инженерно-геологических процессов (оползневая, карстово-суффозионная опасность) могут быть намечены для бурения дополнительные скважины, для расчета устойчивости склонов, оценки других опасных явлений.

    Для чего нужна топографическая съемка участка - геодезические инженерные изыскания?

    С топографической съемки геолог берет отметки высот по скважинам для выполнения проектных работ. Если геолог не будет располагать этими данными, то при построении «разреза участка», разница по высотам выльется в виде ошибки в геологических построениях. Следует учесть и тот факт, что топографический план участка нужен не только при геологических изысканиях грунтов, но и для архитектурного проекта (для грамотной посадки дома), а также ландшафтным дизайнерам для проектирования благоустройства, газовой службе для подключения дома и т.д.

    Если у вас нет топографической съемки, мы окажем вам содействие в поиске наиболее качественных исполнителей.

    При заказе строительных изысканий следует учитывать доступность до мест бурения. Следует понимать, что буровая установка не сможет производить работы в глухом лесу или на участке с уклоном в 45%. Поэтому, перед тем как заказать, свяжитесь с нами и мы продумаем возможные подъезды буровой техники к местам бурений.

    Наша компания осуществит геологические изыскания для проектных работ, топографический план участка.

    НАЗАД

Михаил Зимин в городе Самара, RU на Houzz